Beatrixstraat 44

Omschrijving

In rustige en groene woonomgeving gelegen, keurig onderhouden hoekwoning met royale oprit, vrijstaande stenen garage met vliering, vrijstaande houten berging, erf en keurig verzorgde tuin op ca. 272 m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met meterkast, trapopgang en toilet v.v. duoblok en fonteintje, woonkamer (ca. 22 m²) v.v. gas(sfeer)haard, dichte (woon)keuken (ca. 13,5 m²) v.v. parketvloer, provisieruimte en keukenblok met 4-pits gaskookplaat en koelkast (los), bijkeuken (ca. 5,5 m²) v.v. witgoedaansluiting, cv-ketel en deur naar het terras.

1e verdieping: royale overloop (ca. 6 m²), 3 slaapkamers (resp. ca. 10 m², 12 m² en 4,5 m²), badkamer (ca. 3 m²) v.v. inloopdouche en vaste wastafel.

Zolderruimte bereikbaar middels vlizotrap; ruime zolderruimte.

De goed verzorgde tuin is een ware oase van rust en privacy en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven. Vanwege de volgroeide beplanting biedt de tuin volledige privacy. De vrijstaande stenen garage (ca. 26 m²), gebouwd in 2002 is voorzien van een elektrisch bedienbare deur, loopdeur en vliering. Aansluitend aan de garage bevindt zich een overkapping met een loopdeur naar de achterzijde. Daarnaast is er een houten berging aanwezig (ca. 4 m²), ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of andere spullen. De tuin de ideale plek voor liefhebbers van tuinieren, klussen of simpelweg genieten van de buitenlucht.

De woning is gelegen in een rustige woonomgeving en wordt omringd door groen. In de nabije omgeving zijn verschillende wandel- en fietspaden te vinden. De ligging is zeer praktisch; het centrum van Beerta met basisvoorzieningen zoals winkels, een bassischool en eetgelegenheden zijn gemakkelijk te bereiken.

- keurig onderhouden hoekwoning!
- voorzien van 11 zonnepanelen
- grotendeels v.v. hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- v.v. zonnescherm
- verwarmd middels cv (bj. 2016)
- zeker een bezichtiging waard!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 224.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.551,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 272 m² Externe bergruimte 41 m² Inhoud 347 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-08-2034 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (9.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beerta Sectie I Perceelnummer 3067 Oppervlakte 272 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties