Kochspad 11

Omschrijving

In gewilde, rustige woonomgeving gelegen, keurig onderhouden, sfeervol, in stijl gemoderniseerd, levensloopbestendig, vrijstaand woonhuis met aangebouwde serre, vrijstaande garage, vrijstaande berging, kas, erf en keurig aangelegde tuin met overkapping voorzien van buiten keuken op ca. 1.100m² eigen grond.

Indeling:

Begane grond: hal/entree met meterkast, sfeervolle tuingerichte woonkamer (ca. 39m²) met laminaatvloer, vide, trapopgang en openslaande deur naar de serre, serre (ca. 23m²) met glazen deur naar de tuin, semi-open keuken (ca. 10m²) met inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging, combimagnetron en vaatwasser, bijkeuken met koel/vries combinatie (blijft achter), witgoedaansluitingen, cv opstelling en net toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, slaapkamer (ca. 19m²) met laminaatvloer, slaapkamer (ca. 15m²) met laminaatvloer, moderne badkamer (ca. 10,5m²) met dubbele wastafelmeubel, wandcloset en inloopdouche met glaswand.

1e verdieping: overloop met vaste kasten, laminaatvloer en vide, slaapkamer (ca. 13m²) met laminaatvloer.

Vrijstaande garage (ca. 40m²) eventueel te gebruiken als gastenverblijf, voorzien van elektra en keukenblok, vrijstaande houten berging (ca. 29m²), vrijstaande berging (ca. 6m²), kas (ca. 5m²).

De tuin is recent aangelegd en keurig onderhouden. In de achtertuin staat een ruime, vrijstaande overkapping (ca. 24m²) met buitenkeuken en koelkast.

In het dorp Blijham vindt men basisvoorzieningen zoals o.a. een supermarkt, een tankstation, basisscholen, horecagelegenheid en sportgelegenheden. Het dorp Blijham is gelegen in de gemeente Westerwolde. In de gemeente Westerwolde vindt u een kleinschalig landschap met afwisselend akkers, natuurgebieden en kleine bossen. Daarnaast is de stad Winschoten op ca. 7 km. In de stad Winschoten vindt u voorzieningen zoals o.a. voortgezet onderwijs en een uitgebreider winkelbestand.

- Levensloopbestendig: slaapkamers en badkamer op begane grond!!
- Sfeervolle woning
- Energielabel B
- Tuingerichte woonkamer en serre
- Overkapping met buitenkeuken
- v.v. 14 zonnepanelen
- Gastenverblijf aanwezig
- Aangelegde keurig onderhouden tuin
- Zeker een bezichtiging waard!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 469.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.652,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 177 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 1100 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 657 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 35 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-01-2027 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wedde Sectie I Perceelnummer 778 Oppervlakte 1100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties