Tijsweer 50

Omschrijving

Deze verrassend ruime en lichte geschakelde 2-onder-1-kapwoning is gelegen op een hoekkavel in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het gezellige Scheemda. De woning biedt ruimte, licht en potentie en vormt een uitstekende basis voor wie een fijn thuis zoekt.

Indeling:
Begane grond: ruime hal/entree (ca. 8 m²) met trapopgang, meterkast en toilet v.v. duoblok en fonteintje, semi open keuken (ca. 13 m²) met nette inbouwkeuken v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, boiler, koelkast en vriezer, bijkeuken (ca. 7 m²) v.v. witgoedaansluiting, loopdeur en keukenblok, tuingerichte, uitgebouwde, royale woonkamer (ca. 37,5 m²) v.v. laminaatvloer, pelletkachel en openslaande deuren naar de tuin.

1e verdieping: overloop (ca. 4,5 m²) met vaste trapopgang naar 2e verdieping, slaapkamer (ca. 15,5 m²) v.v. dakraam en laminaatvloer, nette badkamer (ca. 5 m²) v.v. douchecabine, dubbele wastafel, design radiator en 2e toilet, slaapkamer (ca. 13,5 m²) v.v. laminaatvloer en bergruimte.

2e verdieping: overloop (ca. 12 m²) v.v. cv-opstelling, 3e slaapkamer (ca. 13 m²) v.v. dakraam en laminaatvloer.

De woning beschikt over een heerlijke, zonnige tuin op het zuidoosten. Gelegen op een hoekkavel, biedt de tuin veel ruimte om te genieten van het buitenleven. De vrijstaande stenen garage (ca. 26 m²) is v.v. een kanteldeur en loopdeur. Aan de garage is een overkapping bevestigd, die een ideale plek creëert om buiten te zitten, ongeacht het weer. Achter de garage is een praktische berging (tot. ca. 6,5 m²) en de tuin wordt verder verrijkt met een vogelkooi.

De woning is gelegen in een rustige wijk in Scheemda, met scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand. Scheemda is een aantrekkelijke plaats met ideale balans tussen landelijke rust en stedelijke voorzieningen. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen naar omliggende plaatsen en de snelweg A7, waardoor zowel Groningen als Duitsland gemakkelijk bereikbaar zijn.

- ruime, uitgebouwde eengezinswoning met veel mogelijkheden!
- voorzien van 8 zonnepanelen
- verwarmd middels cv (bj. 2020)
- voorzien van pelletkachel
- zeker een bezichtiging waard!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Prijs per m² € 1.963,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 385 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 439 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2020 Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Scheemda Sectie E Perceelnummer 1944 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Scheemda Sectie E Perceelnummer 2812 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties