Vossenkamp 340

Omschrijving

Welkom bij deze prachtige woning aan de Vossenkamp 340 in Winschoten! Deze ruime, vrijstaande, levensloopbestendige (stolp)woning met aangebouwde stenen garage is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, rust en een fijne woonomgeving. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt en biedt alles wat je nodig hebt voor een prettig dagelijks leven.

Indeling:
Begane grond: ruime hal/entree (ca. 8 m²) met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje, royale, sfeervolle living (tot. ca. 49,5m²) v.v. vloerverwarming, sfeer(gas)haard, schuifpui naar het terras en semi-open keuken met keurige inbouwkeuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven, ruime bijkeuken (ca. 8,5 m²) v.v. witgoedaansluiting, c.v. opstelling, deur naar de tuin en inpandig naar de garage (ca. 33,5 m²). Op de begane grond bevindt zich tevens nog een ouderslaapkamer (ca. 14,5 m²) met nette badkamer en suite (ca. 5,5 m²) v.v. ligbad, douchecabine, 2e toilet en dubbele wastafelmeubel.

1e verdieping: overloop (ca. 9,5 m²), 3 slaapkamers (resp. ca. 14 m², 10,5 m² en 8,5 m²) allen v.v. een dakraam, nette 2e badkamer (ca. 4 m²) v.v. douchecabine, 3e toilet en vaste wastafel.

Zolderruimte; bereikbaar middels vlizotrap.

De woning wordt omringd door een prachtige, keurig aangelegde tuin die met zorg is onderhouden. De verzorgde tuin rondom biedt volop privacy en nodigt uit tot buitenleven. Of je nu houdt van tuinieren, spelen met de kinderen, of gewoon wilt ontspannen in de zon, de tuin biedt altijd een perfecte plek. Dankzij de zorgvuldig geplaatste beplanting en nette borders straalt de tuin rust en harmonie uit. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een gezellig terras, waar je heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden.

De woning is gelegen in een rustige en groene buurt van Winschoten. Vanuit de woning wandel je zo naar de dijk en het Winschoterdiep, ideaal voor wandelingen langs het water, fietsen of gewoon genieten van de natuur. Verder ligt de woning in een kindvriendelijk woonomgeving, ideaal voor gezinnen. Je vindt er diverse speeltuinen en speelgelegenheden op loopafstand. Met het centrum van Winschoten op een steenworp afstand, geniet je van de voordelen van zowel stadse voorzieningen als een landelijke omgeving. Bovendien zijn alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, supermarkten en sportfaciliteiten, snel en gemakkelijk bereikbaar.

- royale eengezinswoning op een goede locatie gelegen!
- levensloopbestendig; slaapkamer en badkamer op begane grond!
- voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie; energielabel B!
- begane grond v.v. vloerverwarming
- verwarmd middels cv (bj. 2022)
- v.v. 15 zonnepanelen!
- zeker een bezichtiging waard!

Benieuwd naar deze mooie woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden die Vossenkamp 340 te bieden heeft!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.730,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1991-2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 864 m² Inhoud 611 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 35 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, 2 Toiletten, Ligbad, 2 Douches, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Winschoten Sectie A Perceelnummer 3020 Oppervlakte 864 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties