Omschrijving
In rustige en groene, kindvriendelijke wijk gelegen, ruime en goed onderhouden gezinswoning (2/1 kap) met royale oprit, aangebouwde houten berging, overkapping, erf en zonnige tuin met veel privacy op ca. 343 m² eigen grond.Indeling:
Begane grond: zij-entree (ca. 7,5 m²) met trapopgang, meterkast en modern toilet v.v. wandcloset, royale, lichte L-vormige woonkamer v.v. houten...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
In rustige en groene, kindvriendelijke wijk gelegen, ruime en goed onderhouden gezinswoning (2/1 kap) met royale oprit, aangebouwde houten berging, overkapping, erf en zonnige tuin met veel privacy op ca. 343 m² eigen grond.Indeling:
Begane grond: zij-entree (ca. 7,5 m²) met trapopgang, meterkast en modern toilet v.v. wandcloset, royale, lichte L-vormige woonkamer v.v. houten vloerdelen en openslaande deuren naar de tuin, eetkamer en semi-open woonkeuken (tot. ca. 57,5 m²) met keurige inbouwkeuken v.v. gasfornuis (6-pits) met elektra oven, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken is middels een vlizotrap de zolderruimte bereikbaar. Tevens is er een bijkeuken v.v. witgoedaansluiting en deur naar het terras.
1e verdieping: overloop (ca. 4,5 m²) v.v. vaste trapopgang, moderne badkamer (ca. 5 m²) v.v. inloopdouche, 2e wandcloset en wastafelmeubel, slaapkamer (ca. 14 m²) v.v. laminaatvloer, slaapkamer (ca. 8,5 m²) v.v. laminaatvloer, slaapkamer (ca. 13,5 m²) v.v. laminaatvloer.
2e verdieping; bereikbaar middels vaste trap: overloop met cv-opstelling, bergruimte, 4e slaapkamer (ca. 14,5 m²) v.v. laminaatvloer en dakraam.
De tuin is een fijne buitenruimte met veel praktische elementen. Bij aankomst valt meteen de ruimte oprit op, die voldoende parkeergelegenheid biedt. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, wat zorgt voor een moderne en nette uitstraling zonder dat er veel onderhoud nodig is. De ligging op het zuiden is een groot pluspunt, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Aan de woning bevindt zich een houten berging die voorzien is van elektra, ideaal voor het opbergen van gereedschap of het aansluiten van elektrische apparaten. Daarnaast is er een overkapping gecreëerd.
De woning heeft een gunstige ligging in een rustige en kindvriendelijke buurt. De straat kenmerkt zich door zijn groene omgeving en ruim opgezette straten, wat bijdraagt aan een prettig woonklimaat. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, waardoor dagelijkse boodschappen en activiteiten gemakkelijk te regelen zijn.
- comfortabele, royale eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt
- energielabel B, recent v.v. 8 zonnepanelen
- voorzien van hardhouten kozijnen met HR-beglazing
- verwarmd middels cv
- v.v. nieuwe radiatoren
- voorzien van elektrisch bedienbare zonwering
- absoluut een bezichtiging waard!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 369.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.496,62
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwperiode
1971-1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
343 m²
Inhoud
574 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
13 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
26-08-2034
Isolatie
Dakisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2019, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
105 m² (14.0 m bij 7.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Winschoten
Sectie
A
Perceelnummer
2600
Oppervlakte
343 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.