Sleedoornweg 76

Omschrijving

In kindvriendelijke en rustige woonomgeving met veel groen, keurig onderhouden hoekwoning met aangebouwde stenen berging, aangebouwde houten berging, erf en zonnige tuin op het zuidwesten ca. 161 m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond: ruime hal/entree (ca. 9 m²) met meterkast, trapopgang, toilet v.v. duoblok en fonteintje, toegang naar de berging aan de voorzijde (ca. 5 m²), tuingerichte L-vormige woonkamer (ca. 27 m²) v.v. laminaatvloer, trapkast en deur naar het terras, dichte keuken (ca. 7 m²) met inbouwkeuken v.v. 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.

1e verdieping: overloop met vaste trapopgang, 3 slaapkamers (resp. ca. 7,5 m², 14 m² en 11 m²) allen v.v. laminaatvloer, nette badkamer (ca. 4,5 m²) v.v. ligbad met douche, vaste wastafel, 2e toilet en witgoedaansluiting.

2e verdieping; bereikbaar middels vaste trap: overloop met cv-opstelling (2021), 4e slaapkamer (ca. 15 m²) v.v. laminaatvloer en dakraam.

De verzorgde, zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een praktische houten berging (ca. 6,5 m²). De hoekligging van de woning zorgt voor extra breedte in de tuin en de houten berging is zowel via de voor- als achterzijde te bereiken.

De woning is gelegen in een rustige en aangename straat in een kindvriendelijke en groene woonomgeving. Er bevinden zich voldoende parkeergelegenheden en het centrum van Winschoten is op korte afstand gelegen, waar diverse voorzieningen aanwezig zijn. Verder zijn sportfaciliteiten, recreatiegebieden en scholen gemakkelijk bereikbaar.

- keurig onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers!
- verwarmd middels cv (2021)
- verdieping v.v. HR++ beglazing
- v.v. elektrisch bedienbare zonnescherm aan de achterzijde
- aanvaarding op korte termijn mogelijk
- zeker een bezichtiging waard!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 229.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.049,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1981-1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 161 m² Inhoud 433 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-10-2026 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (7.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Winschoten Sectie E Perceelnummer 2997 Oppervlakte 161 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties