Acacialaan 66

Omschrijving

In een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving gelegen, charmante, keurig onderhouden, vrijstaande woning met eigen oprit, vrijstaande, royale stenen garage met overkapping, erf en verzorgde tuin op het zuidwesten gelegen op ca. 403 m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond: zij-entree (ca. 5,5 m²) met meterkast en trapopgang, woonkamer (ca. 25 m²) v.v. elektrisch bedienbare zonnewering, achterhal (ca. 3,5 m²) met toegang naar de provisiekelder en toegang naar de zolderruimte, toilet met fonteintje en deur naar het terras, dichte keuken (ca. 7 m²) met zonnescherm en nette inbouwkeuken v.v. keramische kookplaat, oven en afzuigkap, bijkeuken v.v. witgoedaansluiting.

1e verdieping: overloop met vaste kast en toegang naar zolderruimte middels vlizotrap, slaapkamer (ca. 9,5 m²) v.v. vaste kast en zonwering, nette badkamer (ca. 2,5 m²) v.v. 2e toilet, vaste wastafel en douchecabine, slaapkamer (ca. 9,5 m²) v.v. vaste kast, slaapkamer (ca. 4 m²) v.v. vaste kast met schuifwand.

Zolderruimte (2x); bereikbaar middels vlizotrap.

De verzorgde en keurige aangelegde tuin is gesitueerd op het zuidwesten, wat betekent dat je de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is met zorg aangelegd, met een mooie balans tussen groen en functionele elementen. De sierbestrating leidt naar verschillende zithoeken, waardoor je altijd een plekje in de zon of schaduw kunt kiezen. Een van de grote pluspunten is de royale garage (ca. 27 m²) met overkapping. De garage is voorzien van een spouwmuur, elektrisch bedienbare deur en een loopdeur welke leidt naar de overkapping.

De woning is omgeven door veel groen, met bomen en goed onderhouden tuinen welke bijdragen aan een natuurlijke uitstraling. De wijk heeft weinig verkeer, wat het een ideale plek maakt voor kinderen om veilig buiten te spelen. In de directe omgeving bevinden zich diverse speeltuinen, sportverenigingen en scholen. De Acacialaan ligt slechts op enkele minuten van het bruisende centrum van Winschoten. Het centrum kent een gevarieerd aanbod van winkels, gezellige cafés, restaurants en culturele voorzieningen.

- charmante, vrijstaande woning op goede locatie gelegen!
- v.v. 5 zonnepanelen
- begane grond recent geschilderd
- v.v. hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
- verwarmd middels cv (bj. 2015)
- zeker een bezichtiging waard!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.164,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 403 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 320 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse E Energie einddatum 20-09-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Winschoten Sectie E Perceelnummer 1089 Oppervlakte 403 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties